李怡卿的部落格

張姓老婦人從住處大樓頂樓跳樓尋短，墜落樓下露台不幸死亡，劉姓屋主以房子變成凶宅為由，提告要求死者的繼承人賠償173萬多元，對方拒絕賠償，法官認為依我國民情，這類房屋已被視為凶宅，張婦的繼承人應在繼承的遺產範圍內連帶賠償劉173萬多元，可上訴。判決表示，72歲張姓老婦人去年2月下旬上午，從前金區住處大樓24樓頂樓跳樓自殺，不幸墜落在樓下露台上死亡，劉姓屋主認為，張婦墜落在房屋所屬的露台死亡，房子因此變成凶宅，經要求死者的繼承人出面協商未果，因此提告要求對方賠償。張婦的繼承人辯稱，死者從頂樓跳樓自殺，無從知悉或預見會掉落在劉住處的露台上，沒有故意或過失可言，且掉落露台，並未減損房屋的使用功能或本體，且劉尚未出售房子，應沒有損失。高雄地方法院法官認為，依房屋市場交易觀念，凶宅是指曾發生凶殺或自殺致死的房屋，跳樓掉落露台死亡，雖未減損房屋的物理性或通常效用，但依我國民情，對這類房屋有嫌惡畏懼心理，依房地產交易實務經驗，會嚴重影響價格及購買意願，劉的主張有理。法官委託不動產估價師聯合會鑑定，劉的房價因此減少173萬多元，因此判決張婦的繼承人應在繼承的遺產範圍內連帶賠償劉173萬多元。聯合報提醒您珍惜生命自殺防治專線0800788995 自殺，不能解決難題；求助，才是最好的路。求救請打1995 ( 要救救我 )

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Aug 11 Thu 2016 04:00
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期效應、美國食品藥物管理局（FDA）政策面正向，併購題材持續發酵等利基帶動支撐下，NBI生技指數從今年低點反彈迄今幅度超過23％，技術面好轉，安聯7月生技觀測指數從上月6分上升至7分，投資氣氛轉趨樂觀。

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Aug 10 Wed 2016 19:17
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IP（Intellectual Property）指的是文學、動漫、音樂、影視、遊戲等原創內容的知識產權。以不同故事的IP為核心，可以向外延伸多種IP衍生商品，在其他領域進行改編、創作。

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Aug 10 Wed 2016 15:14
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鉅亨網新聞中心英國「放水」刺激全球股市向好，歐美股市上周五(5日)普遍錄得逾1%的升幅，港股ADR比例指數也升88點，報22234點。分析師一致看好港股短期前景，認為本周恒指會繼續穩中向好，有望升到22600點水平。不過，由於「放水」的刺激效果已經被市場消化，加上多個藍籌公司的業績表現平平，因此港股的升勢將會較為緩慢，在23000點關口會遇到較大阻力。證券界普遍認為，港股累積升幅已很可觀，再升空間有限。《星島日報》報導，美股造好，港股預託證券亦普遍上升。滙豐控股 (HK-0005) 預託證券收市報53.97元(港元，下同)，較香港收市升0.9%。中國移動 (HK-0941) 預託證券較香港微升0.1%，報96.56元。展望本周，重磅股陸續公布業績，包括周二(9日)的港鐵 (HK-0066) 、周三(10日)的九倉 (HK-0004) 、港交所 (HK-0388) 、周四(11日)的長和 (HK-0001) 、中移動 (HK-0941) 等。此外，中國本周亦將公布多項重要數據，包括進出口貿易、消費物價指數等。有大陸傳媒上周指，深港通可望在國慶前開通，並會在短期內公布，成為港股另一變數。另一方面，在現有的滬港通機制之下，資金持續南下，港股通已經連續3天淨流入，扭轉上周一及周二的淨流出情況。恒生指數上周五收市報22146點，以重磅股的預託證券走勢推算，今天將高開約90點，即是在22230點附近開市。信誠證券投資部高級經理劉兆祥表示，港股上周已累積可觀升幅，即是美股造好，在22400點會有阻力。他又指雖然美國加息機會增加，但滙控再升空間有限，資金或會改炒落後股，例如內房等。耀才證券研究部經理植耀輝認為，港股在22300點至22500點有阻力，除非藍籌股業績優於預期，才有機會進一步突破。分析員普遍看好港股8月份表現。金利豐證券研究部執行董事黃德几昨日接受香港《文匯報》訪問時表示，英國經濟疲弱，「放水」在意料之內，事實上目前全球經濟都猶如「一潭死水」，且各國貨幣不斷貶值，未來的政策都會趨向更加寬鬆，令部分資金繼續流入股市，在這個大環境下，相信港股本周走勢會偏穩，可升到22600點水平。不過黃德几同時強調，「放水」的效果愈來愈不盡人意，遲早會「走向窮途末路」，對股市的刺激作用不會很大。另外，近期多個重磅股的業績都較差，匯控完全是靠回購股份撐起股價，而大陸加強監管理財產品，也會令中資金融股受到影響，綜合各種因素分析，預料恒指在23000點關口會遇到較大阻力。第一上海證券首席策略師葉尚志也指出，英國「放水」滿足了市場需求，相信可鞏固港股7月份的升勢，8月份的走勢總體將呈現穩中向好的局面。不過，全球經濟體是否會展開新一輪「放水」，仍有待觀察。至於多個藍籌股的中期業績，他稱雖然符合預期，但主要是因為市場預期本身不高，因此容易達到預期；料恒指有機會升到23000點，但升勢較為緩慢，不會出現突破性進展。